Виды кредитов: что стоит учитывать?

Потребители обычно берут кредиты для финансирования покупки дома, образования, консолидации долга и общих расходов на проживание. Прямо сейчас нуждаетесь в кредите? Вот ваше решение — компания «МиГ Кредит Астана» поможет вам с оформлением микрокредита под залог недвижимости. С ними вы точно будете чувствовать себя спокойно!

Если брать растущий малый бизнес, здесь доступны кредиты для пополнения оборотного капитала, оборудования, недвижимости, расширения и инвентаризации. Короче говоря, на кредитном рынке доступно множество вариантов, поэтому важно выяснить, какой тип долгового обязательства подойдет вам. Ниже вы можете найти описание каждого типа кредита и его влияние на ваши финансы.

Типы потребительских кредитов

Чаще всего потребительские ссуды выдаются в рассрочку. Эти типы кредитов выдаются кредитором единовременно, а затем выплачиваются со временем в виде ежемесячных платежей. Наиболее популярными продуктами потребительского кредитования в рассрочку являются ипотека, студенческие ссуды, автокредиты и индивидуальные ссуды. Как правило, кредиторы используют кредитный рейтинг потребителя и отношение долга к доходу для определения процентной ставки и суммы кредита, на получение которой они имеют право.

Ссуды в рассрочку могут быть как обеспеченными, так и необеспеченными. Обеспеченные ссуды предполагают залог, а это означает, что кредитор может конфисковать залоговый актив заемщика, если ссуда не будет возвращена. Необеспеченные ссуды не обязуют вносить залог, и кредиторам труднее возместить свои убытки по этим ссудам в случае дефолта заемщика. Как правило, обеспечиваются более крупные ссуды и конкретные ссуды на покупку, такие как ипотека и автокредиты.

Ипотека

Потребители используют ипотечные кредиты для финансирования покупки жилья. Поскольку большинство домов стоит намного больше, чем средний человек зарабатывает в год, ипотечные кредиты предназначены для того, чтобы сделать покупку жилья доступной за счет распределения затрат на многие годы. Самый распространенный ипотечный кредит — это ипотека с фиксированной процентной ставкой на 30 лет. Этот заем погашается фиксированными ежемесячными платежами в течение 30 лет в процессе, называемом амортизацией. Также предлагаются ипотеки на срок от 15 до 20 лет, но они встречаются гораздо реже, поскольку их ежемесячный платеж намного выше, чем при 30-летнем сроке.

Ипотечные программы также различаются в зависимости от того, какое агентство их спонсирует.

Использование ссуды для малого бизнеса

Компании используют ссуды по тем же причинам, что и потребители — для покрытия пробелов в краткосрочном финансировании, для оплаты ежедневных расходов и для покупки недвижимости. Большинство ссуд для малого бизнеса можно использовать для покрытия общих коммерческих расходов, но существуют также определенные долговые продукты для бизнеса, такие как ссуда на коммерческую недвижимость, которая похожа на ипотеку потребителя, и кредитная линия для бизнеса, которая похожа на кредитную карту. Существуют более сложные финансовые продукты, такие как факторинг счетов и выдача наличных для предприятий с особыми потребностями.